Predstavte si rannú kávu na priedomí domu, kde jediným zvukom je spev vtákov a šum lístia z okolitých lesov. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok pokoja v malebnej obci Paňovce, ktorá je ideálnou únikovou destináciou pre tých, ktorí túžia po autentickom vidieckom živote bez kompromisov v dostupnosti do mesta.
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Paňovce, iba 20 km od Košíc na priestrannom pozemku s výmerou 1 469 m².
Základné údaje:
- zastavaná plocha domu: 107 m²
- obytná plocha: 67 m²
- garáž: 27 m² (so samostatným vstupom)
- terasa/gánok: 13 m²
Dispozícia domu:
Dom pozostáva z dvoch priestranných obytných miestností, kuchyne, zádveria, samostatnej kúpeľne a WC.
Technický stav a vybavenie:
Rodinný dom orientovaný na juh prešiel rekonštrukciou v roku 2016. Má plastové okná, drevené vstupné dvere a k elektroinštalácii je k dispozícii revízna správa. V kuchyni sa nachádza elektrický kombinovaný sporák aj sporák na tuhé palivo. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom pre práčku. Dom je klimatizovaný.
Inžinierske siete:
- elektrina (230V / 380V)
- verejný vodovod
- kanalizácia
Pozemok a exteriér:
To, čo robí túto ponuku skutočne výnimočnou, je veľkorysý pozemok s rozlohou až 1469 m². Táto rozľahlá slnečná záhrada je nepopísaným listom papiera pre každého vášnivého záhradkára, milovníka ovocných stromov alebo pre rodinu, ktorá chce deťom dopriať bezpečný priestor na behanie a hry v prírode. Pozemok ponúka dostatok súkromia a krásne výhľady na okolitú krajinu, pričom susedstvo je tvorené slušnými a bezproblémovými obyvateľmi, čo zaručuje skutočne tiché a bezpečné bývanie.
Na mierne svahovitom pozemku so šírkou 14,5 m sa nachádza viacero rodiacich ovocných stromov (slivky, hrušky, jablká, marhule).
Lokalita:
Obec Paňovce sa nachádza len 20 kilometrov od Košíc, čo znamená, že za prácou či kultúrou sa dostanete pohodlne do 25 minút autom. Lokalita je známa svojou čistotou a pokojným prostredím, ktoré je v dnešnej uponáhľanej dobe čoraz vzácnejšie. Ak hľadáte miesto, kde sa zastaví čas a kde nájdete vytúžený pokoj, tento dom je určený práve vám.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
✔ výborná dostupnosť do Košíc
✔ veľkorysý pozemok s potenciálom
✔ tiché a bezpečné prostredie
✔ možnosť okamžitého bývania aj ďalších úprav
✔ blízkosť prírody a relaxu
✔ vidiecky charakter s príjemnou atmosférou
Cena: 155 000 €
Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy.
📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle: 0917 816 660
Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta.
